Vem betalade politikernas hotellnätter i fjällen? Tidningsartikel i Östran, publicerad den 18.3.2011. Av Maria Alåsen.
Lisbeth Lennartsson (C) säger att det var Åre
kommuns samarbete med Holiday Club samt bollhallen som de åkte
upp för att titta på. Hon säger även att resan
inte har någonting med Ekerum att göra. Åtta personer från kommunledningen i Borgholm åkte till Holiday Clubs anläggning i Åre för att titta på en bollhall. Nu är fakturan, som visar vem som betalade övernattningen, försvunnen. Några månader efter besöket hjälpte
kommunalrådet Lisbeth Lennartsson bolaget att få Jordbruksverket
att ändra sitt beslut om förvärvet av Rälla Tall
1:112. I april Idag förnekar alla inblandade mycket bestämt
att det skulle finnas något samband mellan den fina resan och
kommunens engagemang för att bolaget skulle få sin vilja
fram i Rälla Tall. Med telefonsamtal och en karta där förslag
på ändrad markanvändning visades, lyckades kommunen
få jordbruksverket att ändra sitt avslag till ett godkännande
gällande försäljningen av skogsfastigheten på 145
hektar. Skrev under Den karta som Jordbruksverket fick in är undertecknad
av Lisbeth Lennartsson (C). Kartan visar möjligheter för bebyggelse
på större delar av skogsfastigheten. På resan De åtta personer från kommunen som reste
upp till Åre i april 2007 var Lisbeth Lennartsson (C), Eddie Forsman
(M), Sune Axelsson (S), Stig Bertilsson (C), Jan Erici (M), Lars Frick,
Leo Eriksson och Anders Nyholm. På hotellet Kommunalrådet Lisbeth Lennartsson (C) säger
att resan gjordes för att studera hur Åre kommun arbetat
med utvecklingen av turismen. Imponerande Stig Bertilsson (C) berättar att det var ett intensivt
schema. Bröderna Eklöf (Stadium) köpte Ekerum
2006. Holiday Club fanns med som partner. Planerna är att bygga
300 hus och 100 hotellrum på marken kring golfbanan. Under 2007
köpte Ekerum Golf & Resort AB skogsfastigheten Rälla Gård.
För att få bygga på marken måste först en
ny detaljplan tas fram av Borgholms kommun. En översiktsplan är
framtagen. Beslut om den tas i kommunfullmäktige i april. Alliansen
har föreslagit att fler områden än vad som anges i planen
ska bebyggas. Holiday Club har en anläggning i Åre. Det var
den som politiker och tjänstemän från Borgholms kommun
besökte 2007 innan de försökte ändra jordbruksverkets
avslag gällande försäljningen av skogsfastigheten, Rälla
Gård. En fastighet som Ekerum köpte för 13 miljoner
när de senare fick tillstånd. Holiday Club har idag inget
samarbete med Ekerum. maria.alasen@ostran.se Tillvägagångssätt vid Ekerums köp av Rällaskogen En sammanställning gjord 2009 av Yvonne Thor, Ordförande i intresseföreningen Rällaskogens Vänner. Ekerum hävdar att man inte haft någon kontakt med kommunen innan man köpt Rällaskogen – inte via Eklöfbröderna själva eller VD Martin Sahlberg och inte via någon annan representant. (Sagt av Ulf Eklöf på referensgruppsmöte på Ekerum 10 juni 2009 och VD Martin Sahlberg på samrådsmötet 3 augusti 2009)… Detta anser vi vara en sanning med modifikation... Köpet genomförs visserligen i maj 2007, men med ett förbehåll: 1. 2007-05-09 upprättas köpekontrakt gällande Rälla 1:112, dvs. det vi kallar Rällaskogen, med förbehåll att Ekerum får förvärvstillstånd av fastigheten från Jordbruksverket. I annat fall annulleras kontraktet. (§ 16). (Tillträde till fastigheten 2007-07-01. Köpeskilling 13 miljoner kr.) 2. 2007-06-04 inkommer ansökan till lantmäteriet om fastighetsreglering och köp av Rällaskogen. 3. 2007-07-08 inkommer ansökan från Ekerum om förvärvstillstånd av Rälla 1:112 till Länsstyrelsen i Kalmar. Ekerum anger i sin ansökan att: de vill utöka med ytterligare en 9-håls golfbana (idag finns 2 st 18 håls golfbanor). de vill utöka boendet med uppförande av 150 st parhus, dvs 300 lgh. de vill öka tillgängligheten enligt PBL, dels för boende och dels för allmänheten. Nya promenadstråk ska anläggas och befintliga förbättras. detta kommer att sysselsätta 200 personer utöver dagens personal på anläggningen. 4. 2007-08-27 lämnar Länsstyrelsen ett yttrande gällande ansökan om jordförvärvstillstånd för fastigheten Rälla 1:112. Länsstyrelsen kontaktade då kommunen angående översiktsplan och detaljplan över området. För närvarande finns inget av detta men man får beskedet att det kommer att upprättas inom en 2-års period. Däremot meddelar kommunen att man är positivt inställd till Ekerums planer över området. Ett samrådsyttrande från länsstyrelsen bifogas där man har tryckt på att kommunen ska upprätta en fördjupad översiktsplan för hela kommunens kustområde, där sträckan mellan Färjestaden och Borgholm-Köpingsvik bör prioriteras. 5. 2007-08-30 inkommer köpekontrakt och ansökan angående lantmäteriförrättning till kommunen. 6. 2007-10-17 inkommer ansökan om jordförvärvstillstånd för Rälla 1:112 till Jordbruksverket. Jordbruksverket önskar kommunens uppfattning rörande rubricerat förvärv och kommunen svarar att man ser för sin del mycket positivt på bolagets förvärv som syftar till att utveckla och möjliggöra besöksnäringens framtida utveckling i området. Kommunen skriver till Jordbruksverket ”Det arbete med fördjupningen av översiktsplanen som kommunen kommer att genomföra kommer att innehålla att förutsättningar för detta skapas inom den förvärvade fastigheten.” Borde man inte istället skrivit att fördjupningen av översiktsplanen kommer att undersöka om förutsättningar finns för att möjliggöra Ekerums utvecklingsplaner? 7. 2007-11-02 får Ekerum avslag på sin ansökan om förvärvstillstånd från Jordbruksverket. 8. Då tar Borgholms kommun och Ekerum Golf & Resort gemensamt fram en markdispositionsplan daterad 2007-11-27. Markdispositionsplanen är en karta med områden för byggnation av bostäder, golfbana och naturområden inritade. Den är undertecknad av kommunalråd Lisbeth Lennartsson och Ekerums representant Rolf Nilsson. När kommunen senare använder sig av kartan i sitt material har man tagit bort namnteckningarna och döpt kartan till ”Markdispositionsplan Ekerums önskemål”. 9. 2007-12-11, sammanträder kommunstyrelsen gällande markanvändningen av området. KS ställer sig nu bakom den framtagna markdispositionsplanen från 27/11 2007. Denna ska utgöra del av planeringsunderlaget för fördjupningen av ÖP för Rälla - Stora Rör. (Medverkande vid sammanträdet var: Lisbeth Lennartsson, Paul Jensen, Kenneth Sturesson, Christina Ateva, Eddie Forsman, Rolf Edemark, Sune Axelsson, Inger Sundbom, Pia Holgersson, Arne Sjögren, samt övriga relevanta närvaranden; Lars Frick, Lennart Bohlin.) I den kommunala översiktsplanen från 2002 är Rälla 1:112 inte studerat avseende lämplig markanvändning utan omnämns som ett område med stora natur- och kulturvärden där nya anläggningar utöver redan befintliga inte skall tillkomma. Innebörden av formuleringen ”kommunen ser däremot positivt på att existerande anläggningar kan utvecklas” pekar enligt kommunen på en naturlig utveckling av Ekerumsanläggningen mot söder inom Rälla 1:112. De natur- och kulturvärden och områdets rekreationsvärde som omnämns i ÖP 2002 torde inte ha minskat sedan 2002. Uttalandet får med kommunens agerande tolkas som att kommunstyrelsen ser det som självklart att det endast är Ekerum Golf & Resort som kan få påverka höga natur- och kulturvärden negativt och göra intrång i ett stort friluftsområde. Beslut har tidigare tagits för att prioritera fördjupningen för Rälla - Stora Rör, varvid planeringsarbetet skall påbörjas omgående och vara avslutat inom 2-3 år. Kommunstyrelsen anser att fastigheten Rälla 1:112 är en exploateringsfastighet enligt ovan angivna motiv och att markdispositionsplanen redovisar en möjlig markanvändning. 10. 2007-12-12 erhåller Ekerum beslut om förvärvstillstånd från jordbruksverket efter att ärendet har kompletterats med Markdispositionsplanen som är undertecknad av kommunalråd Lennartsson och Ekerums rep. Rolf Nilsson. Enligt telefonsamtal mellan Lennart Bolin, Borgholms kommun och Jordbruksverket står hela kommunstyrelsens arbetsutskott bakom kartan. Markdispositionsplanen visar enligt Jordbruksverkets handlingar att detta är kommunens och Ekerums önskemål. Den undertecknade kartan visar alltså områden för bebyggelse, golfbana samt ett område där naturmiljön bör bevaras. Enligt Kommunstyrelsens protokoll från den 11 dec 2007 så nämns ett större naturområde med stora rekreationsvärden som Ekerum avser bevara som ett naturområde. Vid ett telefonsamtal med Borgholms kommun säger kommunen att det sistnämnda området (naturområdet) inte bör användas för normalt skogsbruk och Ekerum har ju tidigare angett att man avser att bevara detta som naturområde. Trots detta avverkades delar av detta naturområde våren 2008 av Ekerum som då med hjälp av kommunen fått förvärvstillståndet godkänt. Detta visar väl på bolagets intentioner med området, man vill både ha kakan och äta den, med andra ord - man vill ha ut så mycket som möjligt av köpet, både bebyggelse och timmer. Vid påtalande om detta hänvisar både Ekerum och kommunen till att skogen sköts enligt skogsbruksplanen men enligt kommunen är det ju en exploateringsfastighet och naturområdet skulle ju sparas. Med anledning härav kan man konstatera att det inte finns några som helst garantier i denna fråga. 11. Köpebrev undertecknas i dec 2007 och därmed är köpet helt avslutat. 12. I april 2008 (C-möte) och på möte i Sporthallen Rälla skola sommaren 2008 svarar kommunalrådet Lennartsson på frågor om Rällaskogen och säger att det inte ska bli någon byggnation i Rällaskogen… Golfen är inte allt för Martin Sahlberg Tidningsartikel i Östran från 19.6.2008 av
Karl Olsson – Sen jag kom hit har jag velat utveckla Ekerum
till att inte bara vara golf. För två år sedan köpte huvudägarna av Stadiumkoncernen, bröderna Ulf och Bo Eklöf, Ekerum Golf & Resort av fastighetsbolaget Fabege. I anläggningen ingår två 18-hålsbanor, 72 trerumslägenheter, konsthall, spa, och konferensdel. Prislappen: 93 miljoner kronor. Nu börjar strukturen för hur anläggningen ska utvecklas att ta form. Affärsliv träffade vd:n Martin Sahlberg som är spindeln i nätet och pratade framtid, turism och hur Ekerum ska bli ett besöksmål att räkna med året runt. Sedan Eklöf Invest tog över driften har verksamheten inte stått still. I höstas blev det klart att Holiday Club går in som partner där man planerar att på sikt sälja de 72 lägenheterna som andelsboende inom Holiday Clubs ownershipkoncept. Man har också hunnit köpa närliggande Halltorps golfbana på nio hål samt det 155 hektar stora skogsområdet Rälla Skog. Under vintern har man fortsatt investeringarna i anläggningen. – Den här vintern har vi investerat ungefär
20 miljoner kronor, säger Martin Sahlberg. Bland annat har några
av golfhålen byggts om. En del lägenheter liksom restaurangen
har genomgått renoveringar. Men det är bara början.
Visionerna är högt satta. Och idéerna är många. När Ekerums golfbana stod färdig 1990 var
det en satsning av dignitet. Och de båda 18-hålsbanorna
står sig fortfarande bra i jämförelse med andra anläggningar
i landet. Men utvecklingen går framåt. Vad gäller det 155 hektar stora skogsområdet
Rälla Skog menar Martin Sahlberg att man idag inte har någon
direkt plan. Hela tiden kikar man på att utveckla Ekerum mot
en anläggning för åretruntaktiviteter och att förlänga
säsongen. Ekerum ska inte bara vara golf, menar Martin Sahlberg. I de framtida planerna ingår byggnation av ett
hotell och 150 parhus med totalt 300 lägenheter utspridda över
golfanläggningen. Totalt handlar det om investeringar på
en halv miljard kronor. Hur ser det ut här om fem år? Fakta/Vision Ekerum karl.olsson@ostran.se
|
